L’Espagne prévoit de taxer à 100% les maisons achetées par des étrangers non européens

Le Premier ministre espagnol Pedro Sánchez  a proposé lundi un train de mesures pour lutter contre la crise du logement dans le pays, avec notamment une taxe de 100% pour l’achat de biens immobiliers par des personnes non-résidentes et non ressortissantes de l’UE.

Mesure « sans précédent« 

Pedro Sánchez assure que la mesure vise à imposer une taxe de 100% sur la valeur d’un bien pour des citoyens non-européens qui ne résident pas en Espagne quand ils achètent dans le pays, afin de donner la « priorité » au logement pour les résidents et lutter contre « l’usage touristique spéculatif des biens immobiliers« . Le Premier ministre a admis, lors d’un forum économique à Madrid, qu’il s’agissait d’une mesure « sans précédent » pour l’Espagne, mais qui est déjà en place dans d’autres pays comme le Canada et le Danemark. La mesure est « appropriée et très nécessaire » au vu de la crise du logement actuelle dans le pays, a-t-il assuré.

« En 2023 seulement, des résidents non-Européens ont acheté environ 27.000 maisons et appartements en Espagne. Pas pour y vivre, pas pour que leurs proches y vivent, ils l’ont fait principalement pour spéculer, pour se faire de l’argent« , a encore déploré Pedro Sánchez. Une telle situation, dans un contexte de « pénurie résidentielle« , ne peut pas être « autorisée« , selon le dirigeant espagnol. Il a pointé que le gouvernement espagnol juge bienvenus les investissements étrangers quand ils sont « productifs« , mais pas quand ils sont spéculatifs.

Taxer les maisons de vacances

Le Premier ministre a aussi ajouté qu’il allait proposer de taxer les maisons de vacances « pour ce qu’elles sont, un commerce« .  Ces mesures figurent dans un paquet plus large pour faire face à la crise du logement en Espagne. Celui-ci prévoit aussi le transfert de plus de 3300 maisons vers une nouvelle société de logements publics et un soutien aux jeunes locataires. 

L’Espagne a connu au cours des mois passés des manifestations pour exiger des logements abordables, dénoncer les loyers élevés et l’impact du tourisme de masse dans le pays.